Современные системы безопасности, стальные двери и электронные замки еще не гарантируют сохранности вашего жилья, ведь остается еще множество непредвиденных обстоятельств и стихийных природных факторов, способных нанести ему значительный ущерб.

Именно поэтому 90% европейцев выбирают страхование собственной недвижимости, чтобы переложить всю материальную ответственность на специализированные в этой области компании. Непривычная в России, но практически обязательная во всех странах Европы страховка недвижимости стала неотъемлемым атрибутом культуры потребления на территории государств этой части континента.

О выгодах и не только

Конечно, тратить несколько тысяч евро в год на оплату страхового полиса, который в итоге может и не понадобится, кажется невыгодной затеей. Но давайте разберемся, о каких преимуществах идет речь, если вы покупаете страховые услуги.

Страхование недвижимости в ЕвропеПри возникновении внештатных ситуаций (к примеру, вы случайно затопили соседей), ответственность за возмещение ущерба ляжет на плечи страховой компании. То же самое произойдет, если ущерб был причинен вам. Именно поэтому абсолютно не важно, обладает ли виновник необходимыми средствами для своевременного покрытия расходов на данный момент, ведь все обязательства по устранению последствий берет на себя компания-страховщик.

Ваши собственные траты, связанные с восстановлением имущества, могут быть полностью возвращены вам, если случай попадет под категорию страховых. Оттого многие европейцы прописывают в своих договорах разнообразные и порой на первый взгляд абсурдные страховые условия.

Страхование недвижимости в Европе может включать оформление полиса даже на дорогостоящие объекты интерьера и предметы искусства, которыми вы обладаете. Для этого нужно лишь провести экспертную оценку их рыночной стоимости. Этот вид страховых договоров довольно популярен во всем мире, ведь он позволяет позаботиться и о том, что приобретено в течение всего периода проживания в данном месте.

Страховые посредники

Оформление страхового полиса не займет много времени. Для этого всего лишь нужны документы на право собственности, паспорт и свидетельство о ваших доходах. Однако, в разных странах Европы процесс и общий пакет документов может отличаться в зависимости от того, что государственная система страхования выделяет в качестве обязательных условий.

Самостоятельно бывает сложно разобраться во всех страховых требованиях и выбрать действительно надежного агента. Именно поэтому большинство иностранных граждан предпочитают обращаться к услугам страховых посредников.

Данные агентства на рынке обладают достаточно широким спектром возможностей:

  • Страхование недвижимости в ЕвропеВыбор из нескольких предложений от разных страховых компаний сразу (обычно брокеры представляют напрямую до нескольких десятков компаний);
  • Дистанционное оформление полиса страхования недвижимости в Европе (это значит, что вы можете заказать страховку онлайн без личного посещения офиса и также быстро получить ее по почте);
  • Правовая защита сделок (в штате компаний, таких как «Кофранс», работает целый ряд специалистов, готовых урегулировать на судебном уровне спорные моменты по выплатам. Например, если страховой случай был прописан условно или затрагивал наступивший момент ущерба лишь частично). Так вы можете быть уверены в своевременной защите своих интересов.

Особенности европейского страхования

Европейская страховая система — это высокоразвитая структура, прививающая гражданам серьезную степенью личной ответственности. К примеру, если вы сдаете жилье в аренду, используя собственную недвижимость только как инвестиционное вложение, по закону вам придется нести ответственность за действия ваших квартиросъемщиков, которые мешают другим жильцам по соседству. Полис не только возместит ущерб, но также может и содержать условия страхования от неуплаты аренды вам или от отсутствия квартиросъемщиков в принципе.

Страхование недвижимости в ЕвропеВы можете застраховать в Европе абсолютно любой вид недвижимости: коммерческие объекты, частные дома и виллы с участками, а также квартиры и апартаменты. В любом случае процесс обязательно начнется с процедуры независимой оценки, где будет тщательно изучена стоимость всех страхуемых объектов. От того, насколько точно учтены все суммы, зависит общая компенсационная выплата.

Кража или умышленный вред имуществу третьими лицами также довольно популярный пункт страхования недвижимости в Европе. Однако, здесь важно понимать, что любая система правопорядка предполагает защиту прав пострадавшей стороны. В данном случае страховка является некой гарантией того, что вам не придется ждать возмещения ущерба в порядке исполнения всех процессуальных норм.

Вы можете менять условия страхования в течение всего времени действия договора. Именно поэтому рекомендуем вам «присмотреться» к особенностям расположения вашей недвижимости, чтобы добавить необходимые пункты в страховку. Например, некоторые страны Европы отличаются высоким уровнем сейсмической активности, а где-то защита от землетрясений будет лишним условием.